+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие документы необходимо отдать покупателю при подаже ос

Какие документы необходимо отдать покупателю при подаже ос

Реализация основных средств ОС выступает одной из причин списания с баланса компании имущества. Продавать его можно не только юридическим, но и физическим лицам, оформив определенный пакет документации. В текущей статье разберемся, возможна ли продажа основных средств компании, и какие при этом сделает проводки бухгалтер организации продавца. Законодательство не вводит ограничений по поводу того, можно ли продавать ОС физическим лицам. Продавая основное средство физическим лицам, необходимо документально правильно оформить процедуру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разбираем налоговые вопросы, которые возникают у наших читателей при принятии на учет и списании основных средств на ОСНО. Кран был непригоден для использования.

Какие документы должен предоставить продавец перед сделкой купли-продажи

Покупателю необходимо подготовить типовой договор на продажу, счет-фактуру, и акт приема передачи ОС. Используйте либо типовую форму акта приема-передачи ОС, либо самостоятельно разработанную форму. Какую бы форму вы не использовали — типовую или самостоятельно разработанную, руководитель должен ее утвердить. Этот период равен разнице между сроком полезного использования актива и фактическим сроком его эксплуатации.

Продажу основных средств оформите типовыми документами или же используйте самостоятельно разработанные формы. По общему правилу акты надо составлять на дату, когда право собственности на имущество переходит от продавца к покупателю.

Обычно по умолчанию это происходит в день отгрузки, если иное не предусмотрено в договоре поставки. Акт о приемке таких объектов составляют на дату передачи объекта. При этом неважно, зарегистрированы права собственности на объект или нет.

Составляют акты на основе технической документации на основное средство, а также данных бухучета. Акты оформляйте в двух экземплярах, один из которых передайте покупателю. Оба экземпляра акта должны быть подписаны и утверждены как поставщиком, так и покупателем. Сведения вносите на основании акта о приеме-передаче. В актах требуется сослаться на заключение комиссии. Такую комиссию надо создать в организации для контроля за выбытием основных средств.

Участниками комиссии могут быть главный бухгалтер, материально-ответственные лица и другие сотрудники. Со следующего месяца после того, в котором основное средство выбыло т. Этот порядок распространяется и на недвижимость, которую передали покупателю раньше, чем переход право собственности на нее зарегистрировали в Росреестре. Такой порядок предусмотрен Инструкцией к плану счетов счет Выручку от реализации отразите в составе прочих доходов, когда право собственности на проданное основное средство переходит к покупателю.

Для недвижимости это момент, когда право собственности зарегистрировано. Выручкой признавайте сумму, предусмотренную в договоре купли-продажи поставки, мены. Одновременно в состав прочих расходов включите остаточную стоимость проданного основного средства и другие затраты, связанные с продажей. Например, расходы на хранение, упаковку, обслуживание, транспортировку и т. Подробнее об этом см. Как организовать ведение бухучета субъектами малого предпринимательства.

Если расходы, связанные с реализацией основного средства, превышают полученный от продажи доход, разница между ними признают убытком. В бухучете сумму убытка относят к расходам текущего периода и включают в прочие расходы единовременно в том месяце, когда произошла реализация п. Подробнее о налоговом учете операций, связанных с выбытием основных средств, см.

Как учесть при расчете налога на прибыль доходы и расходы от реализации амортизируемого имущества. Если расходы, связанные с реализацией основного средства, превышают полученный от продажи доход, разница между ними признается убытком. Пример отражения в бухучете и при налогообложении убытка, полученного при продаже основного средства. Организация применяет общую систему налогообложения. В бухучете сумма убытка от продажи основного средства относится к расходам текущего периода и включается в прочие расходы единовременно в том месяце, когда произошла реализация п.

В налоговом учете сумма полученного убытка включается в состав прочих расходов в особом порядке. Она учитывается равными долями в течение определенного срока п. Он равен разнице между периодом полезного использования объекта и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации. Одновременно с отражением убытка в налоговом учете будет списываться отложенный налоговый актив:. Основные средства, подлежащие продаже, для целей обложения НДС рассматриваются как товар п.

Пример отражения в бухучете и при налогообложении доходов и расходов от продажи основного средства. Ситуация: Нужно ли восстановить входной НДС по основным средствам, реализуемым по ценам ниже их остаточной стоимости в связи с ликвидацией организации.

Реализация основных средств независимо от цен, по которым их продают, облагается НДС подп. Входной же налог по основным средствам, используемым для выполнения облагаемых операций, принимается к вычету п.

Правомерность такого подхода подтверждается арбитражной практикой см. Тема: Бухгалтерский учет. Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух 1. Рекомендация: Как оформить и отразить в бухучете продажу основных средств Документальное оформление Продажу основных средств оформите типовыми документами или же используйте самостоятельно разработанные формы. Амортизация Со следующего месяца после того, в котором основное средство выбыло т.

Ведомость учета денежных средств и фондов. Зарегистрируйтесь и продолжайте читать! Зарегистрируйтесь и продолжите чтение. Регистрация займет всего полторы минуты. У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале.

Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Приобретаем и списываем ОС: налоги на общем режиме

Шаблон договора подряда. Шаблон договора поставки. Шаблон счёта. Шаблон накладной.

Какие документы необходимо отдать покупателю при подаже ос

Новости Инструменты Обучение Форум. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Читайте "Упрощенку" 90 дней бесплатно. Звоните: 8 69 Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

Остаточная стоимость основного средства все самортизировали - ноль тенге. Компания хочет продать ОС.

Если вы купили основное средство ОС , до этого эксплуатирующееся другим собственником, то вам нужно правильно определить срок полезного использования СПИ такого ОС и установить норму амортизации по нему для целей налогообложения прибыли. Ведь для целей налогового учета, вы, во-первых, должны включить объект ОС, бывший в эксплуатации, в состав той же амортизационной группы подгруппы , в которой он числился у предыдущего собственник а п. Можем ли мы стоимость такого объекта списать на налоговые расходы или нужно продолжать его амортизировать? Нужно ли нам принимать его к учету в качестве амортизируемого имущества?

Как работать с документами: договоры, счета, акты, накладные

Если вы решили, что квартира, которую вы посмотрели, вам нравится, то пора изучить документы на нее, чтобы понять, стоит ли заключать сделку. В этой статье мы рассмотрим, какие документы должны быть предоставлены продавцом перед сделкой купли-продажи и на какую информацию в них вам стоит обратить внимание. Весь комплекс документов, которые могут понадобиться для проведения сделки с продажей квартиры, можно условно разделить на обязательные и дополнительные. Без обязательных документов сделка купли-продажи будет невозможна. Дополнительные документы могут и не потребоваться для сделки или ее регистрации, но понадобятся покупателю для подтверждения юридической чистоты сделки или для других действий после покупки квартиры.

Покупателю необходимо подготовить типовой договор на продажу, счет-фактуру, и акт приема передачи ОС. Используйте либо типовую форму акта приема-передачи ОС, либо самостоятельно разработанную форму. Какую бы форму вы не использовали — типовую или самостоятельно разработанную, руководитель должен ее утвердить.

Продажа ОС: первичные документы

Важное 28 сентября г. Каков порядок отражения данной операции в бухгалтерском в том числе проводки и налоговом учете оформление первичных документов при продаже автомобиля, возникновение доходов при продаже автомобиля и возможность признания в расходах его остаточной стоимости, возникновение объекта обложения НДС? Необходимо ли применение контрольно-кассовой техники? Форму первичного учетного документа для оформления операции по передаче. Организация вправе продать основное средство независимо от того, закончился по нему срок полезного использования или нет.

Документы по продаже ос

.

Нужно учесть его в составе ОС и в бухгалтерском, и в налоговом учете. Скорее всего, ваш покупатель требует акт, чтобы без споров с Другой случай — если вы оформили документы на ввод ОС в эксплуатацию и сразу же на Несмотря на то что имущество при продаже переводится со счета 08 на.

Какими документами оформить продажу основных средств

.

Покупаем основные средства, бывшие в эксплуатации

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы при продаже квартиры 2020 от продавца
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.