+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Истец предоставил оценку квартиры может ли истец предоставить свою

Истец предоставил оценку квартиры может ли истец предоставить свою

Именем Российской Федерации. Самары в составе:. Квартира состоит из двух комнат, общей площадью — кв. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной. В соответствии с условиями закладной, ответчица была обязана вносить ежемесячно, не позднее последнего числа месяца аннуитетный платеж в размере руб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Про опасность покупки жилья по ипотеке знают все.

Четыре вопроса до суда, или Как не проиграть его до начала разбирательства

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Сергей Слесарев. Эксперт центра правового содействия законотворчеству "Общественная Дума". Нередко организации или граждане проигрывают спор, хотя им кажется — правда на их стороне. В проигрыше винят "тупые законы" или суд, который неверно истолковал нормы права, и т.

Конечно, встречаются и судебные ошибки, когда судья неверно оценивает доказательства или толкует закон, но гораздо чаще причина кроется в другом — проигрывают суд еще до обращения в него. Между тем хорошее начало — половина дела. Судопроизводство в России основано на принципе состязательности: каждая сторона должна обосновать свои доводы, на которые ссылается ст. Потому залог успешного суда — тщательная досудебная подготовка.

Состоит она из нескольких этапов, порой весьма обширных, и рассмотреть их в рамках одной колонки не получится. Сейчас обратим внимание на четыре распространенных вопроса, на которые надо дать ответ, прежде чем решиться обратиться в суд. Так, больница обратилась в суд с иском к теплогенерирующей организации, просила обязать заключить договор об установке, замене и эксплуатации приборов учета тепловой энергии в нескольких жилых домах.

Но суд отказал в удовлетворении иска, поскольку больница выступила ненадлежащим истцом: не является управляющей организацией, обслуживающей спорные МКД и не представляет интересы собственников названых жилых домов, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения, а также у нее отсутствуют документы, подтверждающие полномочия на предоставление интересов всех собственников помещений в МКД постановление Арбитражного суда Центрального округа от 16 января г.

В другом деле, Б. В обоснование требований пояснил, что его отец и мать умершей — родные брат и сестра, и Б. Суд отказал в удовлетворении требований: в судебном заседании не было установлено, что истец является двоюродным братом наследодателя, представленными документами факт родства не подтвердился, Б. Думаю, вы уже догадались, в чем причина отказа в иске в обоих примерах — истцы проиграли дело еще до обращения в суд из-за отсутствия доказательств, что обладают соответствующим правом, о защите которого просят.

Иногда истец считает, будто обладает неким правом, исходя из "жизненной правды", но не всегда представления "по жизни" и "по закону" совпадают. Потому оценивать наличие права надо именно с точки зрения закона — существует ли оно у потенциального истца, в чем выражается, и вправе ли он обратиться в суд с таким-то требованием? Если наличие права подтверждается, то шансы выиграть суд повышаются.

Так, компания поставила товар покупателю, но тот оплатил его лишь частично, из-за чего поставщик обратился в суд. Требования были удовлетворены: между сторонами заключен договор поставки, поставка товара подтверждается товарными накладными, подписанными обеими сторонами, ответчик не отрицает факт поставки; при этом доказательств оплаты в полном объеме не предоставлено. Право поставщика требовать оплату товара подтверждено.

Но в части поставленных товаров суд отказался признать требования обоснованными, так как товарная накладная не была подписана ответчиком и не было доказательств поставки спорной партии — поставщик в этой части отказался от иска в дальнейшем постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 августа г.

Или в другом споре квартиру Б. Ответчики сослались на то, что Б. Суд отклонил доводы, поскольку квартира предоставлена истцу по договору социального найма, а положения жилищного законодательства предписывают, в том числе — нанимателей по договору социального найма, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт.

Как видим из последних примеров у истцов право требования было основано на законе, и они могли его обосновать. В то же время в первых примерах истцы не смогли обосновать свои требования и наличие у них права, а суду не достаточно "простых слов". Потому до суда обязательно смотрим еще на один момент: а чем подтверждается доказывается наличие этого права? Например, в деле с поставкой товара — права истца подтверждалось договором, заключенным в надлежащей форме, товарными накладными, не отрицал факт поставки и сам ответчик.

Но часть поставки не была оформлена правильно, покупатель не расписался в товарной накладной и поставщик не смог предоставить иные доказательства поставки, и отказался от иска. В подтверждение права могут использоваться любые доказательства — свидетельские показания, письменные доказательства договоры, справки, выписки, документы бухучета и т.

Главное, чтобы они соответствовали требованиям:. Например, если требуется соблюдение письменной формы сделки, то нельзя ссылаться на свидетельские показания в подтверждение ее заключения и условий, они считаются недопустимыми доказательствами ст.

Необходимо искать другие доказательства — например, переписку сторон и или косвенные доказательства в пользу возможности заключения сделки например, наличие нужной суммы у заимодавца и приобретение машины заемщиком сразу после "снятия" денег со счета заимодавца.

Часто такие косвенные доказательства изучаются в делах по банкротству, когда кредиторы просят включить задолженность в реестр требований кредиторов постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30 июля г.

Если же доказательства отсутствуют, то дело будет, как в примерах из начала статьи, проиграно. Исковое производство подразумевает наличие спора между сторонами — определенного конфликта, ущемления прав истца или реальную угрозу такого ущемления.

По сути, мы не замечаем наличие права у нас, пока на него "не наступили". Тогда-то и возникает необходимость в защите, в том числе судебной.

Причем цель этой защиты — восстановление положения до нарушения прав и законных интересов, а не просто победа. Не случайно одно из требований в ГПК РФ при обращении в суд — необходимость указать в исковом заявлении, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав истца п. В АПК РФ схожего требования напрямую в норме о содержании искового заявления нет что, на мой взгляд, является недостатком , но и там выдвигается требование указать, в чем заключаются требования и обстоятельства, на которых они основаны п.

Например, поставщик, которому покупатель не оплатил товар, указывает и на факт заключения договора поставки, и на то, что товар поставлен, но не оплачен: покупатель нарушил обязательства по договору и ущемил право поставщика на получение оплаты за товар, и это подтверждается тем-то и тем-то, потому и идем в суд. В противном случае суд может не понять в чем цель и смысл обращения истца в суд и, например, указать, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, а удовлетворение заявленных требований не приведет к восстановлению прав и законных интересов истца постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 июля г.

Например, Т. Суд оставил заявление без движения и предложил дополнить его, так как истец не указал, в чем выражается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца. Из искового заявления неясно, обращался ли истец в пенсионные органы для назначения пенсии, принималось ли по этому обращению решение, каким образом его права нарушены ответчиком апелляционное определение Московского городского суда от 4 июня г.

Истец еще до обращения суд должен определить, есть ли нарушение его прав и законных интересов или угроза их нарушения, и в чем это выражается, то есть какова суть этих нарушений. Так, например, клиент оставил отзыв об услугах компании в Сети — есть ли нарушение права? Возможно, особенно если отзыв негативный. В чем суть нарушения? В "очернении" деловой репутации и вероятном снижении уровня продаж. А вот дальше от сути этого нарушения может зависеть приемлемый способ защиты.

Если клиент просто пишет о некачественном сервисе, и что ему не понравилось, то вероятно, компании лучше вступить в полемику и оставить ответ под таким отзывом с разъяснениями и опровержением, а не идти в суд. Потому как само по себе мнение о качестве услуг и деятельности организации, изложенное в Интернете, не может быть признано недостоверной и порочащей информацией, и не подлежит защите в порядке ст.

В то же время если отзыв оскорбительный, в нем утверждается о противоправном поведении истца или деятельности компании, то уже есть шансы и на судебную защиту определение Верховного Суда Российской Федерации от 28 марта г. Например, если не вернули долг по договору займа кредитному договору , то срок исковой давности общий — три года п. Нарушение права нередко "соседствует" с негативными последствиями, например, убытками.

Однако между нарушением права и этими последствиями должна быть причинно-следственная связь. Например, соседи залили квартиру и поэтому "испортился" паркет, а не потому что нарушили технологию его укладки. Поэтому стараемся найти ответ:. Так, например, в суде было установлено, что причиной разрушения стяжки, покрытия кровли и появления на ней трещин явилось нарушение подрядчиком технологии изготовления и транспортировки бетонной смеси, укладки бетонной стяжки и др.

Использование ответчиком марки бетона ниже заявленной прочности, а также ниже прочности бетона, указанной в технической и исходной документации, ухудшило качество результата работ и явилось причиной возникновения выявленных недостатков. Вина ответчика была доказана и с него взыскали убытки постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15 марта г.

В другом деле гражданин утверждал, что приобрел у ИП 20 тонн некачественного цемента, из-за плохого качества которого произошло обрушение стены сушильной камеры, поэтому просил взыскать убытки с ИП. Но суд отказал в иске: нет данных по организации системы строительного контроля на строящемся объекте, а согласно данным протокола испытаний бетона из цемента "раковины", поры и т.

Также установить точную причину обрушения стены невозможно, а доказательств продажи ИП некачественного цемента не предоставлено. При этом представленный истцом протокол испытания вяжущих материалов суд не принял во внимание, поскольку протокол не содержит данных о том, что испытаниям подвергался именно цемент, приобретенный у ответчика апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 11 ноября г.

Истец должен доказать наличие убытков, причинно-следственной связи между незаконными действиями бездействием ответчика и возникшими у истца убытками, их размер постановление Арбитражного суда Центрального округа от 12 июля г. Итак, прежде чем пойти в суд, истец должен быть уверен, что сможет доказать:. Конечно, это лишь общие правила, существуют категории дел, когда и ответчик сам должен доказать, что не нарушал права истца, например, некоторые трудовые споры.

Но и истцу в любом случае не следует излишне полагаться на суд или "авось", иначе судебный спор будет проигран еще до обращения в суд. Полномочия по рассмотрению дел о нарушений сроков подачи отчетности предлагается передать налоговым органам. В настоящее время дела по административным правонарушениям, предусмотренным ст.

Новые виды примирительных процедур: что именно изменится и как отразится на судебном процессе? С 25 октября в процессуальном законодательстве грядут важные изменения, которые коснутся арбитражного, гражданского и административного процессов. Так, новые нормы регламентируют виды, порядок и сроки проведения примирительных процедур, требования к судебным примирителям, а также процедуру удостоверения нотариусом достигнутого сторонами медиативного соглашения.

Подобные нововведения призваны разгрузить работу судов первой инстанции, а также обеспечить более качественный подход к самому судебному процессу. О том, каких же изменений ожидать, с какой целью они были введены и как именно могут отразиться на действующем судебном порядке, наш эксперт расскажет в своей авторской колонке. Состав Совета судей Российской Федерации хотят пересмотреть. Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Судебная практика.

Новости и аналитика Мнения Авторы Слесарев Сергей Четыре вопроса до суда, или Как не проиграть его до начала разбирательства. Четыре вопроса до суда, или Как не проиграть его до начала разбирательства 2 октября Подписаться на наш канал в Яндекс. РУ в ваши источники в Яндекс. Новостях Подписаться на материалы рубрики Другие материалы рубрики. Полномочия по рассмотрению дел о нарушений сроков подачи отчетности предлагается передать налоговым органам В настоящее время дела по административным правонарушениям, предусмотренным ст.

Состав Совета судей Российской Федерации хотят пересмотреть Уточнения связаны с введением новых судов в систему судов общей юрисдикции.

ВС разъяснил, когда апелляционный суд может принять новые доказательства

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Максим Астапов. Адвокат Адвокатская палата г. Обращению в суд за защитой нарушенных прав всегда предшествует стадия подготовки и предъявления иска. Поскольку недостаткам, которые могут служить препятствием движению иска, посвящены отдельные статьи процессуальных кодексов, в этой колонке я останавливаться на них не буду. Но подробно рассмотрю непроцессуальные ошибки, то есть те, которые не являются безусловными основаниями для ограничений движения иска, но могут привести к судебной ошибке или затруднить восприятие судом изложенной в иске информации.

7 непроцессуальных ошибок при написании гражданского иска

Как правило, экспертное заключение рассматривается как аргумент в пользу тех или иных доводов участников судебного процесса. Что в такой ситуации может сделать истец или ответчик, чтобы защититься? Найти изъяны в представленном заключении, как формальные, так и фактические. В процессе судебного разбирательства часто возникает необходимость проведения различных экспертиз финансовая, автотехническая, строительная, лингвистическая, медицинская и др. Эксперты приглашаются для участия в деле, когда возникает необходимость в специальных познаниях в определенных областях и дать правильную оценку фактических обстоятельств без них не представляется возможным. Экспертное заключение является одним из доказательств по делу, которое учитывается судом в совокупности с другими имеющимися доказательствами ч.

Несмотря на это, компания отказалась удовлетворить претензию Майоровой. Та отправилась в в суд, где потребовала возместить ущерб от залива порядка 30 руб. Первая инстанция взыскала ущерб, хотя и исключила неустойку. Суд признал, что ответственность перед жильцами за содержание дома несет упркомпания. Апелляция не согласилась с таким решением, отменила его и отказала в удовлетворении требований. Суд сослался на то на то, что фактически компания приняла дом на обслуживание незадолго до залива и не могла предотвратить затопление квартиры. При этом суд апелляционной инстанции приобщил новые доказательства от ответчика, поскольку первая инстанция "неправильно определила обстоятельства, имеющие значение для дела".

Главная Документы. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Квартира без отдачи

.

.

Позиция защиты: что может обесценить экспертное заключение оппонента в суде?

.

.

Фактическая явка в судебное заседание истца и ответчика – это одна из Однако, иск также может, а АПК РФ прямо на это указывает, что он должен акты, на основании которых истец строит свою позицию в суде. из списков на предоставление жилья, следует просить суд обязать.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Олимпиада

    Добрый вечер Тарас.Сначала я думал что это Новогодняя шутка. И как-же теперь, постоянно носить с собой заранее приготовленные расписки? Или лучше записывать на видео и выкладывать на Youtube. Столько лайков будет. И не одна женщина не сможет доказать что это было насильственное действие.Как говорится, факт на лицо.