+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Реквизиты Проекта Планировки Территории И Проекта Межевания Территории

В постановлении Правительства РФ N 87 от В соответствии с Градостроительным кодексом , глава 5 , статья 41 , п. Просим вас дать следующие разъяснения: 1 Должен ли проект планировки, проект межевания территории разрабатываться в рамках проектной документации, разрабатываемой в соответствии с постановлением Правительства РФ N 87 от Полный текст документа будет доступен вам, как только оплата будет подтверждена.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Читайте журнал три месяца бесплатно 8 20 Активировать демодоступ.

Проекты планировки и межевания территории - основания для проектирования линейного объекта

Читайте журнал три месяца бесплатно 8 20 Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете.

Подготовлен юристами для юристов. Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию. Смотрите видео после быстрой регистрации. Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам. Компания-застройщик, собственники участков и иные заинтересованные лица вправе предложить свой проект планировки территории. Какие к нему предъявляют требования и кто утверждает проект, читайте в статье.

Проект планировки территории — это градостроительная документация, которую разрабатывают в целях:. Проект планировки территории, который утвердили до 1 января года, применяется без приведения его состава и содержания в соответствие с положениями ГрК РФ Федеральный закон от Случаи, в которых требуется привести состав и содержание проекта планировки территории в соответствие ГрК, устанавливаются в НПА субъекта РФ, на территории которого утвердили проект. Проект планировки территории, в отличие от генплана или правил землепользования и застройки, утверждается в отношении одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, например, кварталов или микрорайонов.

Так, проект необходим, когда речь идет о комплексном освоении или развитии территорий. С 1 июля года в ГрК РФ включили перечень случаев, когда разработка проекта планировки территории необходима:. Красные линии, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и предназначенных для их размещения, и которые установлены до 2 августа года, сохраняют свое действие.

Они могут быть отменены посредством:. Суд удовлетворил требования общества:. Отказ мотивирован тем, что в предоставленной схеме не отражены границы территорий общего пользования красные линии , в связи с чем схема не соответствует требованиям действующего законодательства. Суд напомнил, что такое проект планировки территории согласно статье 42 Грк РФ. Основная часть проекта включает в себя чертеж планировки территории, где отображаются в том числе и красные линии.

Подготовка схемы расположения участка осуществляется с учетом:. В рассматриваемом случае госорган не представил доказательств, что в отношении испрашиваемого участка установлены красные линии.

Напротив, в установленном законом порядке органом местного самоуправления в отношении указанного участка красные линии не установлены, а потому объективно не могли быть учтены при подготовке его схемы. Проект планировки территории подлежит утверждению со стороны компетентных органов и включает в себя:.

Материалы должны быть представлены в виде схем, выполненных на цифровом топографическом плане, соответствующем требованиям уполномоченного федерального органа. Данные материалы в обязательно порядке должны содержать:. Постановление регулирует специфику подготовки проекта планировки территории.

Подготовка документации по планировке осуществляется заинтересованными лицами за счет их средств самостоятельно. Расходы не подлежат возмещению за счет средств бюджетной системы РФ. Если принято решение о подготовке проекта планировки территории, указанные лица в течение 10 календарных дней с даты принятия направляют уведомление о нем:.

На уровне Московской области решение о подготовке проекта планировки территории принимает Минжилполитики Московской области постановление правительства Московской области от В Москве этим занимается Москомархитектура и Градостроительная земельная комиссия, в Санкт-Петербурге — Комитет по градостроительству и архитектуре. Но до момента принятия окончательного решения его проект обязательно согласуют в порядке межведомственного взаимодействия путем направления официальных межведомственных запросов.

В ряде регионов в принятии решения о разработке проекта планировки территории участвуют градостроительные советы субъекта РФ, в границах которого расположена данная территория. До принятия окончательного решения о проекте планировки территории готовится сводное заключения о соответствии документации:. Решение о подготовке документации по планировке территории может быть выдано уполномоченным органом власти или местного самоуправления. Срок принятия решения при обращении заявителя за получением решения на территории Московской области:.

Перечень документов, необходимых для обращения за принятием решения, утверждается положениями и регламентами местных уровней. Однако для всех заявителей в обязательном порядке требуется предоставление:.

Состав и объем изысканий для подготовки документации по планировке территории и метод их выполнения устанавливают в программе изысканий.

В ней учитывают требования технических регламентов. Программу разрабатывают на задания об изысканиях в зависимости от:. Если решение будет положительным, его публикуют в общем порядке, который действует для официального опубликования муниципальных правовых актов. В течение 3 дней с даты принятия решение размещают на официальном сайте городского округа или поселения. В подготовке проекта планировки территории уполномоченные органы вправе отказать. Основаниями являются положения части Отказ можно обжаловать в вышестоящий орган данного субъекта РФ.

Проект планировки территории подлежит обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях. Порядок их проведения устанавливается ГрК РФ. На основании протокола и заключения о результатах слушаний или обсуждений:. Это делают не позднее чем через 20 рабочих дней со дня опубликования заключения об итогах слушаний обсуждений. Утвержденный проект планировки территории публикуют по общим правилам публикации официальных документов.

Внесение изменений в проект планировки территории допускается путем утверждения его отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации. Порядок изменения проекта аналогичен порядку его утверждения. Если хотят внести изменения, согласование проекта планировки территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

Заинтересованным лицам стоит активно пользоваться данным правом, чтобы не ограничивать себя в оформлении участков для девелоперских и инвестиционных проектов. Если вовремя не подать заявление, собственник рискует проиграть в суде. Суд напомнил, как происходит образование участков п. Это делают в соответствии с утвержденной схемой. В целях раздела участка истец мог обратиться в уполномоченные органы с заявлением об утверждении схемы его расположения либо с заявлением о внесении изменений в утвержденный проект планировки территории.

Доказательств ни того, ни другого он не представил. Таким образом, требования об образовании участка фактически заявлены в обход установленной законом процедуры апелляционное определение Саратовского областного суда от С 16 октября года действуют два новых постановления Правительства.

В одном уточнили предмет согласования проекта планировки территории, в другом — парвила внесения изменений в проект. С 16 октября года вступило в силу постановление Правительства РФ от Это постановление внесло коррективы в правила подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального значения утв. По новой редакцией правил предметом согласования проекта планировки территории с органами государственной власти или местного самоуправления являются:.

Указанные органы отказывают в согласовании проекта планировки территории, если предусмотренное ППТ размещение объекта капитального строительства:. Предметом согласования проекта планировки территории с уполномоченными органами являются предусмотренные этим проектом границы зон планируемого размещения существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с планируемыми работами в отношении линейного объекта федерального, регионального, местного значения.

Указанные органы отказывают в согласовании проекта планировки территории в случае несоответствия границ зон планируемого размещения требованиям к установлению таких зон. Орган местного самоуправления поселения или городского округа в течение 7 рабочих дней со дня утверждения проекта планировки территории:.

Данное юридическое оформление ставит своей целью недопущения издания поддельных нормативных актов и способствует прозрачности документооборота. Утвержденный органом местного самоуправления поселения или городского округа проект планировки территории в течение 5 рабочих дней со дня утверждения направляется в орган местного самоуправления, уполномоченный на размещение сведений, документов, материалов в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

С 16 октября года действует постановление Правительства РФ от Согласно постановлению внесение изменений в проект планировки территории осуществляется в целях:. Чтобы скорректировать ППТ, нужно принять решение об этом и подготовить проект изменений. Решение и подготовку обеспечивают органы исполнительной власти федерального и регионального уровня, местного самоуправления, физические или юридические лица, которые обеспечивали подготовку проекта планировки территории.

Инициатор изменения проекта планировки территории направляет в уполномоченный орган заявление о внесении таких изменений. В заявлении нужно указать:. Так, изменения в проект планировки территории, предусматривающий строительство либо реконструкцию линейного объекта, могут повлечь увеличение или уменьшение площади зоны планируемого размещения объекта и или иного объекта капитального строительства, входящего в его состав.

По общему правилу нужно согласовать изменения в связи с необходимостью уточнить границы зон размещения указанных объектов. Уполномоченный орган не вправе требовать от инициатора уведомление о результатах согласования, если указанные лица по истечении 30 календарных дней со дня получения изменений не предоставили инициатору ответ.

Если изменения в проект планировки территории отправили на доработку, повторно согласовывать их нужно будет только в части доработанных изменений. Отмена отдельных частей проекта планировки территории или иной документации происходит, если администрация поселения или городского округа приняла решение об отмене красных линий, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и или предназначенных для их размещения.

Администрация в этом случае извещает уполномоченный орган о необходимости отмены соответствующих частей ППТ или иной документации. Отдельные части проекта планировки территории или иной документации могут быть признаны не подлежащими применению, если:.

В данных случаях федеральные, региональные, местные власти, граждане или юрлица подают обращение в уполномоченный орган о признании отдельных частей проекта планировки территории не подлежащими применению. Администрация не вправе отказать заявителю в проведении слушаний и обсуждений, если в проекте нет несоответствий закону.

Незаконный отказ можно оспорить в суде. Суд напомнил, на каких основаниях проект планировки территории могут отклонить и направить на доработку ч. Это несоответствие такой документации требованиям части 10 статьи 45 ГрК РФ. Перечень оснований в законе — закрытый, отклонение документации по иным основаниям не допускается. В оспариваемом постановлении отсутствует информация об основаниях отклонения документов по двум многоквартирным домам. Для проверки достоверности проектов планировки и межевания территории провели судебную экспертизу.

Эксперты установили, что в проектах планировки и межевания территории микрорайона нет нарушений требований градостроительного законодательства.

Коношский муниципальный район

Об утверждении Положения о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области. Утвердить прилагаемое Положение о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области. Признать утратившими силу:. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение опубликование на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" www. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

Проект планировки территории как градостроительный документ

Стандартный Средний Большой. Информацию о наличии утвержденного проекта планировки территории и проекта межевания территории, реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания застройщик запрашивает в органах местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство Администрациях муниципальных районов, городских поселений и городских округов Смоленской области , или в Департаменте Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в случае, если размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу. В случае отсутствия проекта планировки территории и проекта межевания территории, они подлежат разработке, в том числе за счет средств застройщика, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ - основные этапы и сроки // Наталья Агафонова

Информацию о наличии утвержденного проекта планировки территории и проекта межевания территории, на которой планируется размещение линейного объекта, реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания застройщик запрашивает в органах местного самоуправления муниципальных образований. В случае отсутствия проекта планировки территории и проекта межевания территории, на которой планируется размещение линейного объекта, он подлежит разработке, в том числе за счет средств застройщика. В соответствии с частью 1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации решение о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Коноша , ул. Советская, д.

Типовая пошаговую блок-схема получения разрешения на строительство. Информацию о наличии утвержденного проекта планировки территории и проекта межевания территории, на которой планируется размещение линейного объекта, реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания застройщик запрашивает в органах местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство Администрациях муниципальных районов, городских поселений и городских округов Смоленской области. В случае отсутствия проекта планировки территории и проекта межевания территории, на которой планируется размещение линейного объекта, он подлежит разработке, в том числе за счет средств застройщика.

Проект планировки территории и проект межевания территории

.

.

Реквизиты Проекта планировки территории и проект межевания территории

.

.

В случае отсутствия проекта планировки территории и проекта межевания территории, на которой планируется размещение линейного объекта.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проект планировки и межевания территории для линейных объектов: Часть 1. Предисловие
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Александра

    Господа, у меня вопрос. Очень часто видел, как следователь совершает следственные действия, допросы и т. д. фиксируя свои действия на видеокамеру.К примеру, следователь вызвал на допрос подозреваемого и решил весь процесс зафиксировать на видеокамеру, но при этом у него на компьютере открыт файл с протоколом допроса, и когда он объявляет о ведении видеосъемки, он следующим шагом называет время начала допроса(пусть будет 16:00), а дальше следователь просто задает вопросы из протокола(фио, год рождения, место работы и т.д.), но при этом не фиксируя ответ в протоколе. Когда допрос заканчивается, следователь объявляет о прекращении видеосъемки и называет время (пусть будет 17:00). Отсюда следует вопрос, как следователь должен ознакомить с протоколом допроса подозреваемого защитника, если он де-факто не был составлен, а если он составит после видеосъемки опираясь на данные из видеофайла, то при оказании в протоколе хотя-бы просто времени начала допроса 16:00

  2. Иннокентий

    А вот это уже интересно, это тебе не секс в присутствии нотариуса. Спасибо, Тарас.

  3. Зинаида

    Да понравился чтоб теперь все ролики на улице на фоне моря снимал

  4. Назар

    Какое наивное мнение, что сейчас с госзакупками получше . Там коррумпированы почти все контракты тем или иным образом. Всё, что свыше миллиона по стоимости на 90 или больше. Да и мелочь редко честно разыгрывается. Плюс сама система в некоторых видах закупок порочна выигрывают не лучшие, а предложившие более выгодную цену. Даже при условно прозрачной процедуре самый дешёвый вариант по определению никогда не будет лучшим для конечного потребителя.