+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Получение справки об отсутствии налоговой заболжности по объекту недвижимости

Получение справки об отсутствии налоговой заболжности по объекту недвижимости

Как известно, для того чтобы продать квартиру или другую недвижимость, нужно получить справку об отсутствии задолженности по уплате налогов на землю, недвижимость и т. Но если раньше продавец эту справку получал самостоятельно в налоговой инспекции, то сейчас ее может запрашивать нотариус. Изменения утверждены постановлением Министерства по налогам и сборам РБ от 6 июня г. По новым правилам справка об отсутствии задолженности по налогам может выдаваться налоговым органом по запросу нотариуса, к которому обратилось лицо за совершением нотариального действия. Запрос направляется нотариусом в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимого имущества и должен содержать: фамилию, имя, отчество, число, месяц, год рождения, личный номер физического лица, гражданство, адрес места жительства физического лица, вид, номер, кем и когда выдан документ, удостоверяющий личность физического лица, дату регистрации в РБ иностранного гражданина или лица без гражданства, временно проживающих в Беларуси. В запросе также указываются наименование и местонахождение отчуждаемого объекта; вид сделки, для совершения которой лицо обратилось к нотариусу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Получение налоговых справок о задолженности, о счетах или УСН во всех налоговых города Москвы.

В налоговых органах действует новый порядок формирования справок об отсутствии задолженности

Перечень документов предоставляемых Продавцом в обязательном порядке при любой сделке по отчуждению недвижимости. В некоторых случаях в зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные обязательные документы:. Сбор этих справок должен контролироваться Покупателем или его представителем, так как Продавец в них не заинтересован, а в случае существования проблем по квартире, может даже способствовать получению справок незаконным путем.

Теперь поговорим о подготовке тех документов, которые должны быть готовы заранее к сроку совершения сделки. На подписании предварительного договора, как правило, документы на квартиру передаются на хранение представителю Покупателя. Сбор всех необходимых справок Продавец и представитель Покупателя осуществляют сообща, документы на квартиру всегда находятся у представителя Покупателя. Прежде всего приводим в порядок:.

Делается месяц - полтора. Заказываем в БТИ. Причем процедура состоит из двух этапов: получение нового техпаспорта и получение непосредственно выписки. При себе необходимо иметь следующие документы:. На сегодняшний день в Киевском БТИ осуществляется предварительная запись на прием.

Записаться можно в любое время, при себе нужно иметь документы. Предварительная запись сократила очереди в кабинеты, и существенно экономит Ваше время. Если в продаваемой квартире проводилась перепланировка, документы на которую не были оформлены, то с получением справки-характеристики могут возникнуть проблемы.

Если квартира находится в доме, который совсем недавно сдан в эксплуатацию, в БТИ может не оказаться данных по балансовой стоимости квартиры, и документы у Вас не примут.

Можно самому получить справку о балансовой стоимости в ЖЭКе бесплатно и быстро, если есть возможность или заказать экспертную оценку у частного оценщика дня, грн. На основании этой оценки Вам выдадут выписку из реестра. День 4. При получении выписки из реестра необходимо удостовериться в отсутствии опечаток и ошибок правильное написание имен, фамилий, адресов, соответствие метража в справке БТИ и правоустанавливающем документе , а также наличие всех обязательных атрибутов:.

Справка-характеристика выписка из реестра действительна в течение 3-х месяцев со дня ее выдачи. После того, как справка БТИ заказана, можно не спеша заняться сбором всех остальных справок. Обязательно при себе иметь:. Обязательно круглая печать, подписи бухгалтера, начальника ЖЭКа и дата выдачи. Очень важно выяснить не только то, сколько человек и кто именно прописан в квартире на сегодняшний день, но и нет ли временно выписанных.

Вам останется попросить у бухгалтера квитанцию, оплатить ее, после чего справку Вам выпишут. Вам необходимо получить справку о задолженности за телефон в любом телефонном узле города. В небольших городах процедура получения справок значительно проще. Известны случаи, когда ВСЕ справки были получены за 1 День. При продаже недвижимости, где по правоустанавливающему документу несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры нужно получить разрешение на сделку органа опеки и попечительства опекунского совета.

Если ребенок не является собственником, но прописан в квартире, то для его выписки тоже требуется решение опекунского совета. Все документы, необходимые для прохождения опекунского совета лучше уточнить в органе опеки и попечительства в своем районе города, так как этот перечень может существенно разниться.

Сбор справок, сведений, документов, которые Покупатель сочтет необходимым иметь осуществляется по договоренности сторон. Кроме того можно поинтересоваться о наличии алкоголиков, наркоманов или "музыкантов" на этаже, узнать мнение соседей о Продавцах и о квартире.

Кроме соседей полезную информацию можно узнать у консьержей, участковых врачей, школьных учителей и в районных отделениях милиции.

Источник: Meget Перепечатка статьи - только с письменного разрешения редакции и с обязательной ссылкой на meget. При цитировании и использовании любых материалов портала, гиперссылка на Meget. Все права защищены. Администрация портала не несет ответственность за достоверность информации рекламного характера.

Кабинет Регистрация. Подготовка к сделке Документы, необходимые для подписания договора купли-продажи Все документы можно условно разделить на две категории: Первая категория — это документы, которые обязательно нужны на сделке, без которых нотариус не удостоверит договор купли-продажи мены, дарения и т.

В некоторых случаях в зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные обязательные документы Вторая категория — справки и сведения, без которых сделка может состояться, но которые нужны Покупателю, чтобы обеспечить свою безопасность. Документы, которые обязательно нужны на сделке — с продавцов: Перечень документов предоставляемых Продавцом в обязательном порядке при любой сделке по отчуждению недвижимости правоустанавливающий документ на квартиру техпаспорт выдается в БТИ перед получением вытяга из реестра недвижимости.

В некоторых случаях в зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные обязательные документы: Доверенность или Доверенности. Согласие супруга на продажу квартиры. Оформляется если того требуют правоустанавливающие документы.

Если супруг на сделке будет присутствовать, то согласие оформляется непосредственно в момент сделки, в противном случае оно может быть оформлено заранее у любого нотариуса. Если не удается точно определить, состоял ли Продавец в браке на момент приобретения квартиры, то во время сделки оформляется заявление о том, что он не состоял в браке на момент покупки квартиры. Если Продавец в браке состоял, но по закону для отчуждения объекта недвижимости согласие второго супруга не требуется то предоставляется брачный контракт или во время сделки оформляется заявление Продавца о том, что при заключений брака брачный контракт не подписывался.

Разрешение Органа опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости, а также. Заявление от родителей, усыновителей или опекунов про их согласие на удостоверение сделки.

В том случае, если недееспособен или ограниченно дееспособен ребенок или взрослый. Оформляется во время сделки. Заявление от родителей, усыновителей или опекунов о том, что нотариально удостоверенный договор подписал именно тот несовершеннолетний, законными представителями которого они являются.

Это касается исключительно тех случаев, когда несовершеннолетнему от 15 до 16 лет, так как от 16 до 18 лет личность ребенка удостоверяется по паспорту. Решение суда, вступившее в силу о признании лица недееспособным или ограничено дееспособным в том случае, если это лицо - взрослый человек. Опекунское удостоверение в том случае, если недееспособен или ограниченно дееспособен взрослый человек. Решение суда о признании лица без вести отсутствующим или умершим без него второй супруг не может продать квартиру, невозможно получить решение опекунского совета, невозможно выписать давно отсутствующего, но прописанного жильца.

Решение суда может быть отменено, если пропавший найдется, но сделка по продаже квартиры сохранит свою силу. При продаже доли в общей собственности требуется заявление собственников всех остальных частей о том, что они отказываются от права преимущественной покупки. Справки и сведения, без которых сделка может состояться, но необходимые Покупателю, чтобы обеспечить свою безопасность.

Справка об отсутствии задолженности за телефон Другие документы, которые Покупатель сочтет необходимыми. Например: какой-либо документ с фотографией, для несовершеннолетних от 15 до 16 лет; справка из психо- и наркодиспансеров; любые другие справки и сведения. Готовимся к сделке Теперь поговорим о подготовке тех документов, которые должны быть готовы заранее к сроку совершения сделки.

Прежде всего приводим в порядок: правоустанавливающие документы на квартиру, приватизируем, если она не приватизирована; регистрируем в БТИ, если на документах не оказалось штампа; исправляем ошибки, описки и неточности; уточняем, не изменялись ли названия улиц если изменялись, получаем соответствующие справки. На продаваемую квартиру собираем справки: справка-характеристика вытяг из реестра недвижимого имущества БТИ техпаспорт ЖЭК Киевэнерго, о задолженности по телефону, опекунский совет, все остальные документы, которые нужны для данной сделки.

Параллельно со сбором справок на квартиру, если нужно, решаем с Покупателями вопросы кредита в банке. Деньги на оплату справки в зависимости от количества совладельцев квартиры - от грн. День 1. Шаг 2 Оплачиваем квитанцию, заполняем бланк и возвращаемся в тот же кабинет, к тому же столику, где были в первый раз.

Шаг 3 Заполненный бланк заявки и копии документов остаются в БТИ, а оригиналы - у вас. На обратной стороне проплаченной квитанции Вам укажут дату, когда на квартиру для ее осмотра придет мастер БТИ, и дату получения техпаспорта. День 2. Шаг 4. В назначенный день приходим получать техпаспорт. Как правило талончик назначается на следующий день.

День 3. Шаг 6. Шаг 7. Оплачиваем квитанции в кассе, возвращаемся в тот же кабинет, к тому же столику, где получили квитанции и наконец-то получаем бумагу с назначенным временем получения справки-характеристики выписки из реестра Если в продаваемой квартире проводилась перепланировка, документы на которую не были оформлены, то с получением справки-характеристики могут возникнуть проблемы Если квартира находится в доме, который совсем недавно сдан в эксплуатацию, в БТИ может не оказаться данных по балансовой стоимости квартиры, и документы у Вас не примут.

Обязательно при себе иметь: правоустанавливающий документ оригинал ; техпаспорт если у Вас первичные документы на квартиру; паспорта свидетельства о рождении несовершеннолетних всех! По нашим наблюдениям, в ЖЭКах недолюбливают посредников, но с вниманием и пониманием относятся к будущим хозяевам квартиры. Если от Вас, как от Покупателя, пытаются скрыть информацию, стоит над этим задуматься Справка из Киевэнерго Для похода в Киевэнерго при себе нужно иметь следующие документы: правоустанавливающий документ на квартиру; техпаспорт если у Вас первичные документы на квартиру; квитанции об оплате желательно за три последних года срок исковой давности ; один из владельцев лично с паспортом, или доверенное лицо со своим паспортом и оригиналом доверенности.

Возможны две схемы получения справки об отсутствии задолженности за электроэнергию: Бесплатная. Подходите в Киевэнерго своего района желательно утром к мастерам, оставляете им заявку, затем в течении 10 дней по утрам ждете их звонка с уведомлением, что именно в этот день они Вас посетят, снимут показания счетчика и проверят целостность пломб на счетчике.

После посещения мастера Вы отправляетесь снова в Киевэнерго, на этот раз в расчетный отдел там всегда очереди. Где Вам делают перерасчет за последние три года и пишут справку об отсутствии задолженности, либо выдают квитанцию на оплату. Задолженность может возникнуть даже у очень аккуратных плательщиков в результате округлений сумм, ошибок и потери платежей одна неправильно набранная оператором цифра в номере счета при оплате квитанции, может создать Вам долг в гривен.

Далее, если Вам выписали квитанцию, Вы ее оплачиваете, и, отстояв еще раз в очереди, получаете долгожданную справку. Подъезжаете в Киевэнерго на машине к началу рабочего дня обычно это 8. Таким образом, справка делается за полдня, а не за Справки о задолженности по телефону Вам необходимо получить справку о задолженности за телефон в любом телефонном узле города. В этом разделе Реклама квартиры Цена квартиры Просмотры квартиры Задаток на квартиру Документы на квартиру Сделка по квартире Расчет и подписание Расходы на сделке Место сделки После сделки.

Документы на квартиру Сделка по квартире. Все документы можно условно разделить на две категории: Первая категория — это документы, которые обязательно нужны на сделке, без которых нотариус не удостоверит договор купли-продажи мены, дарения и т. ЖК Madison Gardens 1й взнос от грн Старт продаж нового дома! Квартиры по привлекательной цене! КГ Парк Хаус Готовые коттеджи с.

Получение справки об отсутствии задолженности перед бюджетом

Однако, если покупатель использует ипотечный кредит, этот документ может потребоваться банку. Петра Подзолкова, 3; ул. Дубровинского, ; ул. Попова, 8; пр.

Налоговые справки

Одной из наиболее востребованных услуг, предоставляемых Налоговой службой, является выдача справки об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов. В году налоговыми органами Новгородской области сформировано более 12 тысяч, а за 4 месяца текущего года -3,5 тысячи таких справок. В справке указывается, имеет или не имеет налогоплательщик неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов, подлежащих уплате в соответствии c законодательством о налогах и сборах, без указания конкретных сумм. Обратиться за получением справки может как юридическое, так и физическое лицо.

ИМНС по Витебской области. ИМНС по Гомельской области.

Государственный орган иная организация , в который гражданин должен обратиться. Максимальный срок осуществления административной процедуры.

Предоставление налоговым органом услуги по выдаче справки об отсутствии задолженности по платежам и сборам перед бюджетом регулируется такими нормативно-правовыми актами как Налоговый кодекс, приказ Министерства финансов Украины "Об утверждении Порядка учета плательщиков налогов и сборов", а также внутренними положениями и приказами налоговой инспекции. Получить такую справку возможно, обратившись в налоговый орган с соответствующим заявлением.

Какие документы необходимы при продаже квартиры?

Как получить в налоговых органах справку об отсутствии наличии налоговой задолженности, задолженности по обязательным пенсионным взносам и социальным отчислениям. Одной из наиболее востребованных государственных услуг является услуга налоговых органов по выдаче Справок об отсутствии наличии налоговой задолженности, задолженности по обязательным пенсионным взносам, социальным отчислениям. С 1 января года налоговый орган представляет сведения об отсутствии наличии налоговой задолженности, задолженности по обязательным пенсионным взносам и социальным отчислениям:. Налоговый орган составляет справку об отсутствии наличии задолженности для:. Справка об отсутствии наличии задолженности заверяется:.

Перечень документов предоставляемых Продавцом в обязательном порядке при любой сделке по отчуждению недвижимости. В некоторых случаях в зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные обязательные документы:. Сбор этих справок должен контролироваться Покупателем или его представителем, так как Продавец в них не заинтересован, а в случае существования проблем по квартире, может даже способствовать получению справок незаконным путем.

.

.

во время сделки из единого реестра;; справка об отсутствии налогового залога, Справка об отсутствии задолженности за телефон; Другие документы, лицо собственника);; адрес объекта;; регистрационный номер объекта; Возможны две схемы получения справки об отсутствии задолженности за.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для получения справки об отсутствии задолженности по уплате налогов
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. foldiafi

    Они умышлено насчитали! моральный с них надо взять

  2. Ядвига

    Вопрос: как можно разрулить кредит по кредитной карте приватбанка? Нечем платить, а они штрафы начисляют супермегакосмические. Вопрос, как можно эти штрафы списать? Может можно официально направить им письмо, так, чтобы они были обязаны ответить? А в письме про реструктуризацию вопрос поставить.

  3. Юлиан

    Инспектор утверждает, что открытый багажник, куда он не лезет и ничего там не трогает есть осмотр. Прав ли он?